- Brasil Brokers vai investir no mercado de usados
30/08/2011 às 23:57 | Publicado em Notícias | Deixe um comentário
Freire, presidente da Brasil Brokers, unificou as empresas adquiridas no país, mas manterá as marcas locais como chancela
Depois de quatro anos operando com uma holding de imobiliárias e de consolidar sua operação no mercado de imóveis novos, a Brasil Brokers agora quer virar líder também no mercado de usados. Julio Piña, diretor de Negócios da empresa que possui 26 imobiliárias sob seu guarda-chuva, explica que as negociações de imóveis no país, no ano passado, geraram R$ 350 bilhões, número calculado com base na arrecadação do Imposto de Transmissão de Imóveis (ITBI). “85% é de negociações secundárias”, afirma. Ou seja, R$ 297,5 bilhões. No entanto, o grupo que existe há cinco anos, focou seus negócios iniciais no setor primário, com 85% de sua receita.
“Com isso temos muito espaço para crescer”, conclui o diretor. A meta agora é adquirir imobiliárias que tenham expertise no mercado de imóveis usados. “Mas queremos grandes ‘players’ que tenham reputação no mercado, qualidade de gestão e ambição para crescer”, explica Piña. “Sempre mantemos o gestor local. Hoje temos 40 sócios”, conta.
Antes de entrar com força nesse mercado, a empresa decidiu agrupar a maior parte de suas imobiliárias sobre a marca Brasil Brokers. Dezessete delas passarão a assinar com o nome do grupo, mas ainda levando sob a placa o nome original como endosso. “Desde que fizemos o IPO, todos perguntavam se este era o objetivo. Respondíamos que isto ia acontecer um dia e este momento chegou”, explica o presidente da empresa, Sérgio Freire. “Contratamos uma empresa de consultoria para fazer uma pesquisa. O resultado mostrou que a marca agora já adquiriu valor e peso no mercado”, conta Freire. “Chegamos até a testar outras marcas, mas a Brasil Brokers foi a que teve maior aderência a todos os atributos.”
Freire explica que vai manter as marcas locais como chancela. “Em Natal, a Abreu Imóveis é referência de localização. Assim como, em Salvador, a Brito Amoedo é fortemente reconhecida”, explica Piña. “Num futuro, elas vão desaparecer também, mas será outra etapa”.
A empresa, que foi criada a partir de 16 aquisições feitas pelos sócios da Gulf Investment, entre janeiro e agosto de 2007, já comprou ao todo 30 imobiliárias. Graças a algumas fusões, hoje são 26 empresas que pertencem a Freire, Piña e Ney Prado Junior.
O trio focará suas compras agora no mercado de São Paulo, de onde já vem 55% de sua receita. “É um mercado forte e estratégico. Além disso, não há grande ‘player’ no secundário”. Para entrar nesse mercado competitivo, a empresa que já tem 32,4% do market share dos lançamentos paulistas, segundo dados Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), decidiu, em São Paulo, manter suas marcas tradicionais, onde possui mais de 300 pontos de vendas de imóveis.
“Temos três marcas fortes em São Paulo, a Delforte Frema, a Abyara e a Avance, que é exclusiva da PDG. Todas têm bons resultados e elas até têm uma competição saudável”, alega Piña. O executivo reconhece que, apesar de em alguns momentos as corretoras Delforte Frema e Abyara trabalhem juntas, elas competem num mercado diferenciado. “A Frema tem um tíquete um pouco maior”, reconhece Sérgio Freire.
A empresa já unificou a operação de todas as imobiliárias, mesmo as que vão manter o nome antigo, com investimento de R$ 6 milhões. “Já há uma integração contábil e operacional”, conta o diretor. Agora estão criando um único portal na internet que abrangerá todos os mercados em que operam.
Para marcar a unificação, a Brasil Brokers investe em propaganda. Está finalizando um contrato de patrocínio com o Flamengo e vai lançar, em setembro, uma campanha em mídia impressa e nas redes sociais para divulgar sua marca. “O Flamengo nos dará uma visibilidade muito grande. São 40 milhões de flamenguistas”, se empolga Freire. “Só em 2010 foram vendidas 1,60 milhão de camisas. É uma oportunidade única.”
No segundo trimestre de 2011, a receita líquida da Brasil Brokers foi de R$ 99,929 milhões, um crescimento de 17,29%, enquanto lucro líquido cresceu 46,6%, para R$ 31,662 milhões.
Fonte: Valor Econômico
- Grupo Home Hunters estabelece sociedade com Brasil Brokers
29/07/2011 às 20:47 | Publicado em Institucional, Notícias | Deixe um comentárioMaior grupo de consultoria e intermediação imobiliária da América Latina terá 55% de duas empresas do Grupo
A partir do dia 1º de agosto a Home Hunters e a Farm Hunters, as marcas e empresas que fazem parte do Grupo Home Hunters, terão sociedade de 55% da Brasil Brokers – considerado o maior grupo de consultoria e intermediação imobiliária da América Latina.
O valor do investimento que será realizado ao longo de cinco anos, é estimado em R$ 8,8 milhões, sendo R$ 3,1 milhões em valor inicial e o restante em três parcelas anuais atreladas a futuros resultados.
Segundo o diretor do Grupo Home Hunters, Mauro Vanti Macedo, a sociedade será de fundamental importância para o processo de expansão das empresas negociadas. “Nosso objetivo é lançarmos 15 unidades da Home Hunters na Região Metropolitana em três anos. A parceria com a Brasil Brokers ampliará a nossa visibilidade”, afirma.
A parceria com a Brasil Brokers, que está presente em 16 estados do país, também ampliará a o relacionamento com parceiros. “Poderemos trabalhar em conjunto com as mais de 23 empresas imobiliárias pertencentes a Brasil Brokers”, afirma. “O principal benefício será participar, em conjunto com outros parceiros, dos Lançamentos – pois poderemos atuar em outras áreas do Brasil”, acrescenta.
Negociação
A parceria da Brasil Brokers, empresa de capital aberto, com empresas do Grupo Home Hunters, marca o investimento na área de locação. “A Home Hunters tem a maior carteira de clientes de locação e administração de Campinas”, afirma Macedo.
A expansão do Grupo para cidades da Região Metropolitana de Campinas, segundo o diretor, também foi um ponto forte na parceria. “O Grupo Home Hunters tem uma marca consolidada na região, afinal, estamos no mercado de Campinas há 16 anos”, comenta. “Com a expansão da nossa marca em outras cidades, também levaremos o nome da Brasil Brokers”, acrescenta.
Sobre o Grupo Home Hunters
O Grupo Home Hunters atua há 16 anos no mercado imobiliário e atualmente trabalha com a maior carteira de administração da Região Metropolitana de Campinas, com mais de dois mil imóveis.
As empresas administradas pelo Grupo Home Hunters são: Home Hunters, BR Destination Services, Farm Hunters, Home Class e Home Hunters Lançamentos.
A empresa oferece serviços especializados e exclusivos nas áreas de venda, locação, administração e também suporte jurídico.
A sede do Grupo Homehunters fica à Rua José de Souza Campo, 619 e 625. Campinas.
Informações para a imprensa
Anna Carolina Sampaio
Jornalista
Thema Relações Públicas
Tel: (19) 3232-4652/ (19) 9205 – 8108
- Ação nas redes sociais da homehunters foi destaque na redimob
09/07/2011 às 13:48 | Publicado em Notícias | Deixe um comentárioClassificados integrados às redes sociais: como conciliar relacionamento e venda?
Empresas do mercado imobiliário apostam nesta estratégia para se relacionar com o cliente, divulgar informações e apresentar oportunidades de compra via redes sociais
O cliente navega no Facebook para se relacionar com seus amigos. Mas caso tenha interesse, também pode buscar o imóvel do seu sonho e ao mesmo tempo interagir com a empresa que oferece o produto. Relacionamento e vendas caminham juntos? Claro que sim. Algumas empresas no mercado imobiliário começam a integrar a sua área de classificados através de diversos canais sociais, como Facebook, por exemplo.
O portal VivaReal foi uma das empresas que há cerca de um mês implantou esta iniciativa. Mesmo sem grande divulgação da funcionalidade, os usuários rapidamente passaram a enviar comentários e a interagir com os anunciantes “Isso permite um atendimento mais personalizado, ágil e direto”, segundo o Co-Fundador do portal, Diego Simon.
Mais do que oferecer uma venda, esta estratégia de marketing proporciona uma nova forma de relacionamento com o cliente. O gerente de Marketing e Novos Negócios do Grupo Home Hunters, Guilherme Carnicelli, afirma que a integração com os canais sociais possibilita à empresa não apenas vender, mas também informar. “Nossa ideia é divulgar, através desse canal, informações relevantes para os nossos “amigos e seguidores” enquanto apresentamos boas oportunidades de imóveis para compra e locação”, explica.
Relacionamento e venda
O publicitário com pós-graduação em novas Mídias, Rádio e TV, Israel Degásperi, ressalta que a internet e as mídias sociais são o primeiro passo que o brasileiro e todos os consumidores no mundo usam para saber mais sobre um produto, e principalmente se seus amigos ou pessoas que fazem parte da rede de contatos recomendam aquele produto ou serviço.
As empresas que decidem atuar com consciência nas mídias sociais estão se beneficiando do relacionamento com o cliente nos ambientes virtuais, segundo Degásperi. “Ações, como responder dúvidas pelo twitter e pelo facebook, produzir conteúdo de qualidade em um blog,proporcionar a experiência de contato e compra via facebook ou aplicativo de iphone são algumas das iniciativas que aproximam empresa e cliente nas mídias sociais”, finaliza.
- Grupo Home Hunters agora tem serviços de consultoria
02/07/2011 às 01:28 | Publicado em Institucional | Deixe um comentárioGHH Consult é uma nova divisão de negócios criada pelo Grupo Home Hunters para atender a atual demanda de novos investidores e entrantes com interesse no mercado imobiliário. Além disso, através da GHH Consult, toda a experiência obtida nesses 16 anos de história fica a disposição de nossos clientes para orientar na tomada de descisão e avaliar as melhores oportunidades de crescimento.
A essência do nosso trabalho de consultoria é auxiliar o cliente a obter informação e aconselhamento que o leve a uma solução real e duradoura para um crescimento organizado e lucrativo. O GHH Consult trabalha junto a empresas imobiliárias de diversos portes na melhoria de seus processos auxiliando no crescimento e busca de objetivos O nosso trabalho é pensar, analisar, discutir e desafiar sua organização a se tornar ainda melhor através da adoção de novas idéias.
Nosso portfólio de serviços:
- Revisão dos processos internos de unidades imobiliárias;
- Formatação e gerenciamento de redes;
- Treinamentos e diferenciação de equipes comerciais;
- Avaliação de investimentos na adoção de novas ferramentas tecnológicas;
- Auxíliar imobiliárias nos processos de expansão;
- Orientar novos investidores no mercado sobre práticas e procedimentos comuns;
- Avaliação de projetos relacionados a marketing imobiliário.
- Site da homehunters com nova tecnologia
10/06/2011 às 09:34 | Publicado em Institucional, Notícias | 1 Comentário
Os celulares com câmera são muito populares e com isso a portabilidade de informações também. Pensando nisso a homehunters apresentou em primeira mão o seu site com o QR Code na busca de imóveis.
Visite homehunters.com.br e confira na ficha do imóvel a novidade.
Entenda o que são os QR Codes:
Esse código, que parece um enigma, após a decodificação, passa a ser um trecho de um link que irá redirecionar o acesso ao conteúdo publicado no site da homehunters. Com isso, o visitante do site pode ao apontar a câmera do aparelho celular para o monitor do computador armazenar a informação para mostrar para amigos e parentes, ou até mesmo para agilizar sua troca de informações com o corretor. O mesmo código QR também vai estar nas placas de venda e locação em cada imóvel, ao passar pelo imóvel os clientes podem verificar outras fotos do interior, preços e informações mesmo sem as chaves. Isso tudo visa maior agilidade e velocidade de atendimento.
Para que o código possa ser escaneado, é preciso contar com um aparelho celular que possua câmera digital e um software de leitura para QR Code. Neste site está disponível uma lista aplicativos que podem ser baixados e instalados em diferentes modelos de aparelhos celulares.
Para usuários de iPhone, pode ser baixado gratuitamente na App Store o aplicativo Qrafter. Usuários do Android podem buscar o aplicativo QR Droid na Android Market. Já os usuários de Blackberry podem instalar o Blackberry QR-Code Reader.
O procedimento de leitura de um QR Code é simples. Execute o aplicativo instalado no seu celular, posicione a câmera digital de maneira que o código seja escaneado. Em instantes, o programa irá exibir o conteúdo decodificado ou irá redirecioná-lo para o site do link que estava no código.
- Profissão de Corretor de Imóveis é destaque em Correio Popular
30/05/2011 às 12:07 | Publicado em Notícias | Deixe um comentárioO crescimento na profissão de corretor de imóveis, traindo profissionais de outras áreas, foi destaque na última edição do Caderno de Empregos do Correio Popular de Campinas no último domingo, dia 29/05, mais uma vez a imobiliária homehunters do GHH foi uma referência para a matéria que destacou também o nosso plano de carreira. Veja a matéria completa no link abaixo.
Materia_Correio_Popular_29_05_2011
- Expansão do GHH foi destaque no Correio Popular
25/05/2011 às 09:25 | Publicado em Notícias | Deixe um comentárioO projeto de expansão do Grupo Home Hunters foi destaque no jornal Correio Popular em abril de 2011, se você perdeu a matéria sua chance de saber como foi está aqui.
- Imóveis brasileiros rendem o dobro da média mundial
21/05/2011 às 07:35 | Publicado em Mercado | Deixe um comentárioEm 2010, o aluguel de escritórios deu um retorno equivalente a 11% do valor da propriedade em São Paulo e a 10,5% no Rio – contra apenas 5,5% no resto do planeta
São Paulo – A renda gerada pelo aluguel de imóveis comerciais no Brasil foi a décima maior do mundo em 2010. Segundo uma pesquisa da consultoria imobiliária Colliers, que leva em consideração 130 cidades em 50 países mundo, a taxa de retorno de escritórios representou em média 11% do valor da propriedade em São Paulo e 10,5% no Rio de Janeiro. Os percentuais são equivalentes ao dobro da média mundial (5,5%) e superam os valores obtidos nos principais centros mundiais, como Nova York (6%), Londres (5,75%), Milão (5,5%), Paris (5,1%) e Tóquio (4,6%).
Os imóveis industriais, como galpões, centros de distribuição e unidades fabris, são ainda mais rentáveis. O aluguel representou 12,5% do valor do empreendimento no Rio de Janeiro e 11,5% em São Paulo. Ambos os valores também são bem superiores aos das maiores metrópoles mundiais.
O investidor que fugiu dos ativos financeiros e concentrou seus recursos no mercado imobiliário nos últimos anos não tem do que se queixar. Desde 2007, o retorno médio obtido com imóveis comerciais foi bem superior ao CDI (considerado o retorno médio de investimentos de renda fixa) e ao Ibovespa (principal índice de ações da bolsa paulista).
É importante lembrar que a vantagem dos imóveis foi obtida mesmo sem levar em consideração o ganho que pôde ser embolsado pelo investidor com a compra e venda de imóveis em um momento de forte valorização. A taxa de retorno só inclui a renda gerada pelo imóvel a partir dos aluguéis e eventualmente outros serviços prestados dentro do empreendimento.
Fonte: EXAME
- Sobre o Grupo Home Hunters
20/05/2011 às 10:10 | Publicado em Institucional | Deixe um comentárioO Grupo Home Hunters é responsável pela administração de diversas empresas ligadas ao setor imobiliário, entre elas a HomeHunters, umas das principais imobiliárias da região de Campinas at São Paulo, Brazil.
Outras empresas do Grupo são:
- BR Destination Services, atendimento especializado à expatriados
- Farm Hunters, negócios imobiliários no setor rural
- Home Hunters Lançamentos Imobiliários, desenvolvimento de produtos, inteligência imobiliária e vendas de imóveis novos
- Home Class, imobiliária especializada em imóveis de luxo
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